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MAISON TYPE LOFT – 2 CHAMBRES – TERRASSE
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VENDUE EN EXCLUSIVITÉ

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison type LOFT de 165 m² habitable avec terrasse.

Convient aux personnes à mobilité réduite, accès PMR.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes.

Au centre de la maison, à 6m de hauteur, une grande et magnifique verrière surplombe  la pièce de vie de 70 m² et les passerelles bois et verre du 1er étage.

Sans vis à vis, ce bien rare se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– Entrée avec dressing.

– Pièce de vie avec belle verrière à 6 mètres de hauteur.

– Cuisine familiale équipée ouverte sur le séjour et la terrasse.

– Bureau ou chambre de 10 m².

– Salle de douche et WC.

– Coin bureau.

– Cellier/rangement (sous escalier).

– Buanderie.

– Terrasse sans vis à vis.

Au 1er étage :

– Suite parentale 1 de 36 m² : Chambre avec grand dressing, salle de douche spacieuse et WC.

– Suite parentale 2 de 33 m² : Chambre avec salle de bain, douche et WC.

– Bureau.

Les deux chambres sont à l’opposée l’une de l’autre avec au centre la passerelle et le bureau.

L’ergonomie de ce bien et ses rangements vous feront vite vous sentir chez vous. Il est possible de stationner 2 véhicules devant la maison.

Les avantages

Accès PMR
Sa localisation
Pas de vis à vis
Pièces très spacieuses avec du volume

Informations complémentaires

Chauffage central gaz : chaudière à condensation (juillet 2016)
Fibre internet.
Double vitrage.
Classe énergétique, DPE : C 126 kWh ep/m².an/ GSE : D 29 kg eqCO2/m².an
Il s’agit bien d’une maison, pas de copropriété, il n’y a aucune charge supplémentaire.
Prix hors honoraires : 440 000 €
Honoraires : 16 200 €

Diagnostics

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une évaluation réalisée par un professionnel certifié, de la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement.
Il doit être remis à l’acquéreur ou au locataire dans le cadre d’une vente ou location d’une maison ou appartement. Le DPE est valable 10 ans.

Votre contact

Benjamin